AANBOD

Snel Kiezen: Type objectPlaatsPrijsklasse
  

Veldhoven
Genderstraat 11-13
5504LN
Omschrijving: Bedrijfshal met werkplaats, kantoren, bedrijfskantine en magazijnruimte, gesloten loods, tweetal open loodsen in combinatie met royaal vrijstaand woonhuis.
Vraagprijs: 1.950.000 KK
Aanvaarding: in overleg
Inhoud: 675 m3
Oppervlakte: 6595 m2

Klik op een foto voor vergroting

Bouwjaar 1991
Oppervlakte werkplaats ca. 435m
Oppervlakte kantoren en kantine ca. 200m
Oppervlakte magazijnruimte ca. 170m
Oppervlakte gesloten loods ca. 1188m
Inhoud woning ca. 675 m
Perceel 6595 m

Bedrijfshal
Entree. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer en stucwerkplafond, meterkast (voldoende groepen) en alarminstallatie. Kantoorruimte 1 (ca. 20m) voorzien van schuifraam/balie, tegelvloer en stucwerk plafond. Bedrijfskantine met keukenblok (vaatwasser) en toegangsdeur naar bergruimte met CV opstelling (Nefit HR Turbo 1991). Kantoorruimte 2 (ca. 25m) voorzien van tegelvloer en stucwerk plafond
Begane grond
magazijnruimte. Toiletgroep met separaat dames- en heren toilet en 2 vaste wastafels met spiegel met planchet. Werkplaats (ca. 435m) met 2x roldeur, looptakel, verwarmingsunit en afzuiginstallatie voor rookgassen.

Bedrijfshal verdieping
Vanuit de ontvangsthal toegang tot ruime magazijnruimte en kantoor 3 (ca. 20m).

Gesloten loods
Afsluitbare ruime hal (ca. 1188m) voorzien van dubbele schuifdeuren (8 meter breed, 5 meter hoog), klinkerbestrating en elektra.

Open Loods
Tweetal open loodsen.

Bedrijfshal buiten
Toegang via ruime zelfstandige oprit met een op afstand bedienbare toegangspoort. Ruim en verhard binnenterrein.

Woonhuis begane grond
Overdekte entree. Hal met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, garderobe en hardhouten trapopgang. Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 45m)met veel lichtinval, schouw met houtkachel, tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden, schuifpui met toegang tot serre welke is voorzien van vloerverwarming en drie schuifdeuren naar achtertuin. Eetkeuken met tegelvloer (vloerverwarming) en keukenblok in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, koelkast (2010), dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tussenportaal, geheel betegelde toiletruimte, geheel betegelde doucheruimte (thermostaatkraan). Vanuit het tussenportaal toegang tot geheel betegelde kelder en bijkeuken met CV opstelling (Nefit HR 1991), Inpandige garage voorzien van tegelvloer, elektra en meterkast.

Woonhuis Eerste verdieping

Overloop met bergkast. Slaapkamer 1 aan achterzijde voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan voorzijde voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast. Slaapkamer 4 aan voorzijde voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast. Slaap- werkkamer aan voorzijde voorzien van stucwerk wanden en plafond. Geheel betegelde badkamer met ligbad (thermostaatkraan), wastafel in meubel en designradiator. Separaat geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset.

Woonhuis Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare ruime zolderruimte (geschikt voor meerdere slaapkamers).

Woonhuis buiten
Oprit aan voorzijde met toegang tot garage. De achtertuin op het zuiden bestaat uit terras en gazon. De tuin is voorzien van een tuinhuis, hondenverblijf, tuinverlichting en buitenkraan. Via de tuin is het bedrijfsgedeelte bereikbaar.

Algemeen

- Ruime bedrijfsmogelijkheden op ruim perceel
- Woonhuis voorzien van dak- vloer- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing
- Begane grond
woning voorzien van vloerverwarming
- Bedrijfshal en woning voorzien van alarminstallatie
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelwegen
- Elektrisch bedienbare toegangspoort